Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
À Saint-Léger-en-Yvelines, ce terrain de 330 m² devient le point de départ d'un projet de construction chaleureux et moderne avec la maison ossature bois Natishen. La Natishen sédu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 760 €/mois | 14 424 €/mois | 399 840 € | 41 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 419 280 € | 60 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 527 €/mois | 7 658 €/mois | 454 860 € | 96 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 494 400 € | 135 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 179 784 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LEGER EN YVELINES ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LEGER EN YVELINES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LES BREVIAIRES
|
372 000 € | 3 382 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 AUFFARGIS
|
374 000 € | 3 495 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUFFARGIS
|
374 000 € | 3 495 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LEGER EN YVELINES
|
369 105 € | 3 155 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE PERRAY EN YVELINES
|
375 000 € | 3 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUFFARGIS
|
375 000 € | 3 024 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T7 LES BREVIAIRES
|
378 000 € | 3 436 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES BREVIAIRES
|
378 000 € | 3 436 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T5 LE PERRAY EN YVELINES
|
378 000 € | 3 287 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRAY EN YVELINES
|
378 000 € | 3 287 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRAY EN YVELINES
|
379 000 € | 3 414 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRAY EN YVELINES
|
379 000 € | 3 414 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRAY EN YVELINES
|
379 000 € | 3 414 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRAY EN YVELINES
|
379 000 € | 3 414 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRAY EN YVELINES
|
379 000 € | 3 414 € | 111 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9 Res De L Alisier | 351 250 € | 125 m² | 2 810 € |
| 31/01/2025 | 1 Rle De La Croix Blanche | 310 000 € | 105 m² | 2 952 € |
| 22/11/2024 | 31 Rue De La Harpe | 367 700 € | 89 m² | 4 131 € |
| 17/10/2024 | 3 Rle De La Croix Blanche | 308 000 € | 128 m² | 2 406 € |
| 12/06/2024 | 35 Gr Grande Rue | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 27/11/2023 | 5276 Rte Des Grands Coins | 391 400 € | 91 m² | 4 301 € |
| 30/06/2023 | 1d Rte De La Mare Aux Chiens | 453 400 € | 131 m² | 3 461 € |
| 29/06/2023 | 5276 Rte Des Grands Coins | 385 000 € | 91 m² | 4 231 € |
| 13/04/2023 | 7 All De La Butte A La Mariee | 278 000 € | 105 m² | 2 648 € |