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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Studio avec coin montagne pour 5 personnes en vente à Saint-Léger-les-Mélèzes - STUDIO AVEC COIN MONTAGNE - 25,43 M² - 1ER ETAGE - 5 COUCHAGES - EXPOSITION SUD - AU PIED DES PISTE ...
7 Place du Veyre 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 57 372 € | 5 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 501 €/mois | 1 518 €/mois | 60 120 € | 8 710 € | 3,20% |
| 15 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 65 160 € | 13 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 296 €/mois | 897 €/mois | 71 040 € | 19 630 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 256 €/mois | 776 €/mois | 76 800 € | 25 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLliX Actuel
|
52 000 € | - |
|
#as1Pu
|
57 000 € | +9,6% |
|
#aBRqt
|
49 900 € | -4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ST MICHEL DE CHAILLOL
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53 000 € | 2 120 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 167 Rte Du Barry | 66 900 € | 24 m² | 2 788 € |
| 04/04/2025 | 5184 Derriere Le Serre | 62 000 € | 25 m² | 2 480 € |
| 07/03/2025 | 100 Rue San Lagiron | 48 460 € | 24 m² | 2 019 € |
| 13/12/2024 | 167 Rte Du Barry | 63 000 € | 30 m² | 2 100 € |
| 05/11/2024 | 167 Rte Du Barry | 70 000 € | 26 m² | 2 692 € |
| 31/10/2024 | 167 Rte Du Barry | 57 000 € | 18 m² | 3 167 € |
| 25/10/2024 | 50 Che De Costebelle | 77 000 € | 37 m² | 2 081 € |
| 16/10/2024 | 36 Che Du Pied De La Poa | 37 900 € | 21 m² | 1 805 € |
| 21/09/2024 | 167 Rte Du Barry | 65 900 € | 25 m² | 2 636 € |
| 17/09/2024 | 5156 Les Combes | 20 750 € | 18 m² | 1 153 € |
| 29/08/2024 | 147 Che De L'oratoire | 130 000 € | 35 m² | 3 714 € |
| 01/08/2024 | 167 Rte Du Barry | 81 985 € | 26 m² | 3 153 € |
| 01/08/2024 | 21 Che Des Huit Fourches | 28 500 € | 16 m² | 1 781 € |
| 15/07/2024 | 167 Rte Du Barry | 67 000 € | 24 m² | 2 792 € |
| 19/06/2024 | 50 Che De Costebelle | 58 900 € | 22 m² | 2 677 € |