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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Maisons Habitat Concept Saint Lo vous propose un projet de construction d'une maison originale et moderne de 102m² , sur un terrain de 681m² situé à SAINT JEAN DES CHAMPS proche de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 221 256 € | 22 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 232 080 € | 33 717 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 251 820 € | 53 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 237 € | 3,40% |
| 25 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 296 400 € | 98 037 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ST LEGER ↘ -10.1% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST JEAN DES CHAMPS
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220 000 € | 2 268 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LA HAYE PESNEL
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181 540 € | 1 780 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T6 FOLLIGNY
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180 000 € | 1 429 € | 126 m² | 6 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 5 La Vallee Au Tourneur | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue Jean De La Fontaine | 110 000 € | 94 m² | 1 170 € |
| 19/03/2024 | 17 Rue De L'if Millenaire | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 30/01/2024 | 5 Imp Blaise Pascal | 87 000 € | 120 m² | 725 € |
| 21/10/2023 | 5261 Le Bois | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 13/09/2023 | 24 Rue Gustave Flaubert | 142 000 € | 117 m² | 1 214 € |
| 06/09/2023 | 1 La Limerie | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 27/07/2023 | 28 La Brehonniere | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 07/04/2023 | 2 La Roquetiere | 161 000 € | 100 m² | 1 610 € |
| 21/03/2023 | 5 Rue Jean De La Fontaine | 75 000 € | 94 m² | 798 € |