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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Votre Future Maison Neuve à Saint-Lieux-lès-LavaurMagnifique opportunité pour une maison neuve de 120 m² (4 chambres) sur un terrain arboré de 900 m² en plein centre village. Idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LIEUX LES LAVAUR ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LIEUX LES LAVAUR Marché tenduComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/12/2024 | 18 En Paris | 261 500 € | 130 m² | 2 012 € |
| 03/04/2024 | 6 Rue D'en Boyer | 167 200 € | 105 m² | 1 592 € |
| 03/10/2023 | 1740 Rte Des Cambards | 360 000 € | 117 m² | 3 077 € |
| 08/08/2023 | 665 Rte De Saint Jean | 158 000 € | 120 m² | 1 317 € |