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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
375 Rue des Fauvettes 50000 Saint-Lô
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 178 836 € | 18 514 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 187 560 € | 27 238 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 203 400 € | 43 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 221 280 € | 60 958 € | 3,40% |
| 25 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 239 400 € | 79 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LO ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST LO
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158 160 € | 1 665 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO
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158 160 € | 1 665 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 ST LO
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157 500 € | 1 750 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 ST LO
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155 000 € | 1 535 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LO
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155 000 € | 1 535 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LO
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155 000 € | 1 535 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T4 ST LO
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154 000 € | 1 750 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 LE MESNIL ROUXELIN
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178 600 € | 1 984 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MESNIL ROUXELIN
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178 600 € | 1 984 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ST LO
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151 000 € | 1 678 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LO
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151 000 € | 1 678 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LO
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151 000 € | 1 678 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LO
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149 000 € | 1 637 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GEORGES MONTCOCQ
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144 590 € | 1 607 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 168 Rue Des Epinets | 152 000 € | 90 m² | 1 689 € |
| 02/06/2025 | 115 Rue Gericault | 254 000 € | 95 m² | 2 674 € |
| 13/05/2025 | 62 Imp Des Faisans | 184 000 € | 99 m² | 1 859 € |
| 28/04/2025 | 65 Rue Des Aulnes | 120 000 € | 107 m² | 1 121 € |
| 25/04/2025 | 9003 Le Clos Vignot | 135 000 € | 71 m² | 1 901 € |
| 23/04/2025 | 134 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 139 000 € | 104 m² | 1 337 € |
| 11/04/2025 | 9007 La Cantepie | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 08/04/2025 | 109 Rue Des Ecuyers | 248 000 € | 73 m² | 3 397 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Havin | 154 500 € | 97 m² | 1 593 € |
| 27/03/2025 | 34 Imp Des Mesanges | 125 000 € | 78 m² | 1 603 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Du Pain De Seigle | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 24/03/2025 | 2ter Rue Houssin Dumanoir | 206 000 € | 108 m² | 1 907 € |
| 12/03/2025 | 121 Rue Des Azalees | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 12/03/2025 | 65 Che De La Goubediere | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue De L Exode | 105 000 € | 76 m² | 1 382 € |