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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 222 m²
Coup de coeur assuré pour cette échoppe rénovée.À Saint-Loubès, magnifique échoppe bordelaise de 222 m², entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort modern...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST LOUBES ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8EpB Actuel
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525 000 € | - |
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#b70lA
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525 000 € | - |
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#b8li2
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525 000 € | - |
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#bb7dt
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525 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 IZON
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470 000 € | 2 017 € | 233 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LOUBES
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470 000 € | 2 017 € | 233 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LOUBES
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2 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/01/2025 | 9001 Che De Prince | 757 700 € | 200 m² | 3 789 € |
| 30/06/2023 | 1 Imp Edmond Rostand | 462 740 € | 198 m² | 2 337 € |