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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 158 m²
À Saint-Loubouer, annonce immobilière pour Une Maison d'habitation T4 de 105 m² Hab avec au Rez-de-jardin un Studio de 57 m². L'habitation principale est composée d'un Séjour de 34...
176 Route d'Aire 40320 Saint-Loubouer
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 196 056 € | 20 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 205 560 € | 29 795 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 223 020 € | 47 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 242 400 € | 66 635 € | 3,40% |
| 25 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 262 500 € | 86 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ST LOUBOUER ↘ -4.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LOUBOUER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EUGENIE LES BAINS
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171 000 € | 977 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 CLEDES
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163 000 € | 1 038 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 GEAUNE
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159 500 € | 1 078 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 GEAUNE
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159 500 € | 1 078 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 GEAUNE
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159 500 € | 1 078 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LOUBOUER
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155 000 € | 891 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LOUBOUER
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155 000 € | 891 € | 174 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 167 Grand Rue | 78 000 € | 139 m² | 561 € |
| 11/10/2024 | 420 Che Du Roy | 216 000 € | 140 m² | 1 543 € |
| 10/08/2023 | 46 Rue De La Mairie | 234 700 € | 156 m² | 1 504 € |
| 28/07/2023 | 1117 Rte De Buanes | 130 000 € | 128 m² | 1 016 € |
| 28/03/2023 | 178 Grand Rue | 56 000 € | 160 m² | 350 € |