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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Pavillon de 4 pièces principalesA 15min de Surgères, dans un petit lotissement calme, ce pavillon très bien entretenu dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 229 656 € | 23 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 975 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 78 055 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 635 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LOUP Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b28JM Actuel
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213 000 € | - |
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#aMKEZ
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215 000 € | +0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ARCHINGEAY
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T5 ARCHINGEAY
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T5 ARCHINGEAY
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T4 LANDES
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195 064 € | 2 167 € | 90 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/10/2024 | 15 Cc De La Biroterie | 70 000 € | 99 m² | 707 € |
| 28/08/2024 | 1 Rue Des Petites Rivieres | 57 000 € | 91 m² | 626 € |
| 01/09/2023 | 6 Rue Du Champ Forestier | 157 702 € | 101 m² | 1 561 € |