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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
L'Agence Mouchon vous propose cette maison construite en 1986, située à 10 minutes à pied de la plage de La Fourberie et à quelques minutes en voiture de Dinard. Elle comprend - au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 295 €/mois | 22 106 €/mois | 612 780 € | 63 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 355 €/mois | 16 227 €/mois | 642 600 € | 93 335 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 873 €/mois | 11 736 €/mois | 697 140 € | 147 875 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 757 680 € | 208 415 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 820 500 € | 271 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LUNAIRE ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LUNAIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aR0dz Actuel
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571 160 € | - |
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#aRRpt
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569 525 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DINARD
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565 920 € | 5 289 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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565 920 € | 5 289 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIAC SUR MER
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577 500 € | 5 156 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIAC SUR MER
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577 500 € | 5 156 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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561 800 € | 5 618 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIAC SUR MER
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592 000 € | 6 965 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIAC SUR MER
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592 000 € | 6 965 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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593 500 € | 5 495 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T7 ST BRIAC SUR MER
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593 940 € | 6 527 € | 91 m² | 7 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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595 600 € | 5 956 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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595 650 € | 5 727 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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595 650 € | 6 769 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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546 000 € | 5 200 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 329 Bd Du Decolle | 800 000 € | 80 m² | 10 000 € |
| 17/02/2025 | 322 Rue Des Hortensias | 360 000 € | 98 m² | 3 673 € |
| 30/01/2025 | 221c Rue Des Hortensias | 335 000 € | 80 m² | 4 188 € |
| 27/01/2025 | 155 Rue Des Dunes | 705 000 € | 89 m² | 7 921 € |
| 08/01/2025 | 11 Rue Jules Verne | 625 000 € | 90 m² | 6 944 € |
| 26/12/2024 | 82 Le Faudet | 246 149 € | 90 m² | 2 735 € |
| 12/12/2024 | 260 Rue De La Pierre Aux Bars | 470 000 € | 94 m² | 5 000 € |
| 03/10/2024 | 11 Imp De La Touesse | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 02/10/2024 | 83 Rue Du Tertre Barriere | 420 000 € | 97 m² | 4 330 € |
| 13/07/2024 | 63 Rue De La Pierre Aux Bars | 189 208 € | 84 m² | 2 252 € |
| 28/06/2024 | 9027 Bd De Saint Cast | 650 000 € | 102 m² | 6 373 € |
| 07/05/2024 | 1 Imp De La Gueriplais | 585 500 € | 107 m² | 5 472 € |
| 23/04/2024 | 7 Rue Des Violettes | 360 000 € | 88 m² | 4 091 € |
| 18/04/2024 | 111 Rue Des Roses | 357 000 € | 98 m² | 3 643 € |
| 16/04/2024 | 46 Rue Des Mimosas | 470 000 € | 108 m² | 4 352 € |