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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Installez-vous à Saint-Lunaire, pépite de la Côte d'Émeraude où se côtoient nature sauvage et vie balnéaire. vous propose d'être le 1er occupant de cette élégante villa située à se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 707 €/mois | 59 718 €/mois | 1 655 388 € | 171 541 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 466 €/mois | 43 836 €/mois | 1 735 920 € | 252 073 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 463 €/mois | 31 706 €/mois | 1 883 340 € | 399 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 530 €/mois | 25 848 €/mois | 2 047 200 € | 563 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 389 €/mois | 22 391 €/mois | 2 216 700 € | 732 853 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST LUNAIRE
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1 545 000 € | 8 583 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIAC SUR MER
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1 515 000 € | 7 613 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T9 DINARD
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1 498 600 € | 8 515 € | 176 m² | 9 | Voir |
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T7 ST BRIAC SUR MER
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1 467 200 € | 8 289 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T8 ST BRIAC SUR MER
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1 400 000 € | 8 235 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 ST BRIAC SUR MER
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1 354 600 € | 7 055 € | 192 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 139 Rue Du Diamant | 625 302 € | 170 m² | 3 678 € |
| 11/12/2024 | 9122a La Fourberie | 40 000 € | 155 m² | 258 € |
| 09/09/2024 | 464 Rue De Ville Grignon | 930 395 € | 176 m² | 5 286 € |
| 02/09/2024 | 545 Rte Du Pont | 320 000 € | 178 m² | 1 798 € |
| 09/07/2024 | 183 Rue Du Marais | 1 498 900 € | 169 m² | 8 869 € |
| 21/09/2023 | 117 Bd De La Fontaine | 1 600 000 € | 169 m² | 9 467 € |
| 28/07/2023 | 9013 La Ville Mignon | 560 000 € | 150 m² | 3 733 € |
| 10/05/2023 | 9113 La Fourberie | 2 000 000 € | 150 m² | 13 333 € |