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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
PROMOTION : FRAIS DE NOTAIRE OFFERT POUR LES DEUX PREMIERS ACQUÉREURS. Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison neuve avec terrain exceptionnel à Saint-Lunaire. Lancement en c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 323 €/mois | 28 252 €/mois | 783 132 € | 81 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 843 €/mois | 20 736 €/mois | 821 160 € | 119 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 891 000 € | 189 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 968 400 € | 266 428 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 1 048 500 € | 346 528 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST LUNAIRE ↘ -2.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DINARD
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733 200 € | 4 954 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 ST BRIAC SUR MER
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734 000 € | 4 735 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 DINARD
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749 400 € | 4 996 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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767 750 € | 5 118 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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767 750 € | 5 118 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 DINARD
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690 000 € | 4 233 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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685 000 € | 4 127 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 DINARD
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681 200 € | 4 482 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 DINARD
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780 000 € | 3 900 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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780 000 € | 4 457 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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780 000 € | 4 457 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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780 000 € | 4 457 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 DINARD
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674 000 € | 4 554 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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636 000 € | 4 297 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 9 Rue Des Landelles | 970 000 € | 132 m² | 7 348 € |
| 11/02/2025 | 10 Rue Thomacet | 900 190 € | 128 m² | 7 033 € |
| 14/01/2025 | 9008 La Ville Even | 733 950 € | 130 m² | 5 646 € |
| 06/01/2025 | 139 Rue Du Diamant | 625 302 € | 170 m² | 3 678 € |
| 16/12/2024 | 145 Imp De La Ville Grignon | 682 500 € | 137 m² | 4 982 € |
| 11/12/2024 | 9122a La Fourberie | 40 000 € | 155 m² | 258 € |
| 09/09/2024 | 464 Rue De Ville Grignon | 930 395 € | 176 m² | 5 286 € |
| 05/09/2024 | 5 Rue De La Vieille Eglise | 413 735 € | 135 m² | 3 065 € |
| 02/09/2024 | 545 Rte Du Pont | 320 000 € | 178 m² | 1 798 € |
| 09/07/2024 | 183 Rue Du Marais | 1 498 900 € | 169 m² | 8 869 € |
| 03/07/2024 | 495 Rue De La Ville Gehan | 786 695 € | 143 m² | 5 501 € |
| 22/12/2023 | 65 Rue Des Douets | 400 000 € | 136 m² | 2 941 € |
| 21/09/2023 | 117 Bd De La Fontaine | 1 600 000 € | 169 m² | 9 467 € |
| 28/07/2023 | 9013 La Ville Mignon | 560 000 € | 150 m² | 3 733 € |
| 11/05/2023 | 13 Rue De La Fossette | 566 350 € | 129 m² | 4 390 € |