Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Seulement chez l'équipe immo, inter-agence possible. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Lys, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plai...
4 Allée Victor Schoelcher 31470 Saint-Lys
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST LYS ↗ +1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amdJm Actuel
|
345 000 € | - |
|
#aqoDK
|
345 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FONTENILLES
|
349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENILLES
|
349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 BONREPOS SUR AUSSONNELLE
|
349 000 € | 1 950 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 BONREPOS SUR AUSSONNELLE
|
349 000 € | 1 950 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T6 FONTENILLES
|
340 850 € | 2 130 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE FOY DE PEYROLIERES
|
339 000 € | 2 354 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONSORBES
|
319 900 € | 2 091 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONSORBES
|
319 900 € | 2 091 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONSORBES
|
319 900 € | 2 091 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONSORBES
|
319 900 € | 2 091 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONSORBES
|
319 900 € | 2 091 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONSORBES
|
319 900 € | 2 091 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONSORBES
|
319 900 € | 2 091 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONSORBES
|
319 900 € | 2 091 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST LYS
|
371 928 € | 2 676 € | 139 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 Pl Rene Bastide | 188 000 € | 122 m² | 1 541 € |
| 18/04/2025 | 1360 Rte De La Souliguiere | 250 000 € | 124 m² | 2 016 € |
| 10/04/2025 | 11 Rue Saint Julien | 190 000 € | 129 m² | 1 473 € |
| 10/03/2025 | 591 Che Du Guiraoudeou | 377 000 € | 150 m² | 2 513 € |
| 07/02/2025 | 1219 Av Famille Lecharpe | 332 750 € | 170 m² | 1 957 € |
| 17/01/2025 | 83 Av Du Languedoc | 118 080 € | 130 m² | 908 € |
| 06/01/2025 | 3a Imp Des Roitelets | 430 000 € | 148 m² | 2 905 € |
| 10/12/2024 | 1596 Souligueres | 304 500 € | 176 m² | 1 730 € |
| 05/12/2024 | 15 Lot De Barcelone | 248 798 € | 123 m² | 2 023 € |
| 21/10/2024 | 2186 Rte De Muret | 285 500 € | 120 m² | 2 379 € |
| 04/10/2024 | 2804b Rte De Muret | 440 170 € | 144 m² | 3 057 € |
| 16/09/2024 | 8 Rue De La Gravette | 354 510 € | 145 m² | 2 445 € |
| 16/09/2024 | 311 All Roland Garros | 690 000 € | 161 m² | 4 286 € |
| 06/09/2024 | 14 Rue Libiet | 318 000 € | 137 m² | 2 321 € |
| 30/08/2024 | 289 Rte De Bruno Mingesebe | 287 000 € | 163 m² | 1 761 € |