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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
20 min de LibourneMaison traditionnelle construite en 2010 disposant d'une belle exposition assurant une bonne luminosité et offre de plain-pied une grande pièce de vie composée d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 857 €/mois | 14 718 €/mois | 407 988 € | 42 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 565 €/mois | 10 803 €/mois | 427 800 € | 62 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 464 220 € | 98 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 504 480 € | 138 762 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 546 300 € | 180 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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371 000 € | 1 953 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAGNE DE CASTILLON
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330 000 € | 1 610 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAGNE DE CASTILLON
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T7 CASTILLON LA BATAILLE
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329 000 € | 1 705 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T9 ST PEY DE CASTETS
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325 000 € | 1 512 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 ST PEY DE CASTETS
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3 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/05/2025 | 3 Che De Laussac | 352 300 € | 206 m² | 1 710 € |
| 17/07/2024 | 1 Imp De Mauperey | 410 568 € | 168 m² | 2 444 € |
| 12/10/2023 | 10 Chem De Pillebois | 350 000 € | 170 m² | 2 059 € |