Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
À Saint-Magne-de-Castillon, terrain non viabilisé de 477 m² proposé à 43 000 EUR, situé dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez du charme des paysages viticoles d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 673 €/mois | 8 100 €/mois | 224 532 € | 23 247 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 235 440 € | 34 155 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 255 420 € | 54 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 277 680 € | 76 395 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 300 600 € | 99 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MAGNE DE CASTILLON ↗ +15.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MAGNE DE CASTILLON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 STE TERRE
|
201 400 € | 1 918 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST MAGNE DE CASTILLON
|
199 950 € | 1 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAGNE DE CASTILLON
|
199 950 € | 1 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 STE FLORENCE
|
221 940 € | 2 219 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 MOULIETS ET VILLEMARTIN
|
193 000 € | 1 804 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOULIETS ET VILLEMARTIN
|
193 000 € | 1 804 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTILLON LA BATAILLE
|
192 000 € | 1 600 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 STE TERRE
|
188 000 € | 1 790 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE FLORENCE
|
188 000 € | 1 790 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T6 STE TERRE
|
188 000 € | 1 880 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST MAGNE DE CASTILLON
|
181 944 € | 1 766 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOULIETS ET VILLEMARTIN
|
179 500 € | 1 795 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOULIETS ET VILLEMARTIN
|
179 500 € | 1 795 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOULIETS ET VILLEMARTIN
|
179 500 € | 1 795 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOULIETS ET VILLEMARTIN
|
179 500 € | 1 795 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 15b Che De Caillou | 199 320 € | 81 m² | 2 461 € |
| 30/04/2025 | 28 Av Du General De Gaulle | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 09/12/2024 | 17b Av De Verdun | 178 000 € | 88 m² | 2 023 € |
| 08/11/2024 | 25 Av Du Stade | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 11/10/2024 | 1 Imp Froidefond | 113 200 € | 111 m² | 1 020 € |
| 09/10/2024 | 18 Rue De Mingo | 202 500 € | 81 m² | 2 500 € |
| 16/09/2024 | 18 Che De Perrin | 222 000 € | 90 m² | 2 467 € |
| 22/08/2024 | 12 Av Du Moulin Rouge | 212 000 € | 92 m² | 2 304 € |
| 09/07/2024 | 20 Rue De L Eglise | 352 500 € | 94 m² | 3 750 € |
| 12/06/2024 | 16 Av Du General De Gaulle | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 04/06/2024 | 16 Rue Du Grand Cauley | 159 000 € | 93 m² | 1 710 € |
| 30/05/2024 | 59 Chem De L'expert | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 28/05/2024 | 6 Rue De Mansy | 255 850 € | 105 m² | 2 437 € |
| 14/05/2024 | 7 Pl Des Alouettes | 115 000 € | 89 m² | 1 292 € |
| 10/04/2024 | 26 Av Du Moulin Rouge | 298 330 € | 118 m² | 2 528 € |