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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
À vendre - Grande maison familiale 162 m² habitables - Saint-Maixent-l'École (79400) DPE : C - Confort et performance énergétique au rendez-vous ! Située à proximité des commodités...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 806 €/mois | 8 503 €/mois | 235 704 € | 24 442 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 247 200 € | 35 938 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 268 200 € | 56 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 291 360 € | 80 098 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 315 600 € | 104 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST MAIXENT L ECOLE
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218 500 € | 1 349 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T10 AZAY LE BRULE
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218 400 € | 1 103 € | 198 m² | 10 | Voir |
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T9 NANTEUIL
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218 400 € | 1 132 € | 193 m² | 9 | Voir |
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218 400 € | 1 220 € | 179 m² | 10 | Voir |
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221 000 € | 1 195 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MAIXENT L ECOLE
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223 650 € | 1 372 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAIXENT L ECOLE
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223 650 € | 1 372 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAIXENT L ECOLE
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228 490 € | 1 402 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAIXENT L ECOLE
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228 490 € | 1 402 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAIXENT L ECOLE
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228 500 € | 1 410 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAIXENT L ECOLE
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228 500 € | 1 410 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTEUIL
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208 000 € | 1 359 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAIXENT L ECOLE
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208 000 € | 1 359 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 18 Rue Marcel Chichery | 205 000 € | 164 m² | 1 250 € |
| 06/05/2025 | 8 Rue Chalon | 123 800 € | 150 m² | 825 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue De Bechereau | 120 000 € | 186 m² | 645 € |
| 24/03/2025 | 45 Rue Du Faubourg Charrault | 225 000 € | 158 m² | 1 424 € |
| 28/02/2025 | 24 Av De Blossac | 233 000 € | 147 m² | 1 585 € |
| 18/02/2025 | 50 Av Gambetta | 50 000 € | 144 m² | 347 € |
| 05/12/2024 | 27 Rue Anatole France | 310 000 € | 188 m² | 1 649 € |
| 22/11/2024 | 11 Rue Porte Des Lessons | 75 000 € | 145 m² | 517 € |
| 08/10/2024 | 16 Rue De La Calabre | 80 000 € | 154 m² | 519 € |
| 30/09/2024 | 5 Av De Blossac | 165 375 € | 149 m² | 1 110 € |
| 27/09/2024 | 7 Rue De Bechereau | 195 071 € | 145 m² | 1 345 € |
| 23/09/2024 | 15 Rue De La Croix Neuve | 141 000 € | 136 m² | 1 037 € |
| 13/09/2024 | 3b Rue De La Gare | 135 000 € | 162 m² | 833 € |
| 12/09/2024 | 12b Av De Blossac | 135 000 € | 136 m² | 993 € |
| 05/07/2024 | 9 Rue Georges Clemenceau | 163 000 € | 165 m² | 988 € |