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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Maison de ville de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces et services. Elle comprend 4 chambres, séjour, salle à manger avec insert, cuisine, salle d'eau ainsi que...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 246 372 € | 25 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 258 360 € | 37 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 280 260 € | 59 414 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 304 560 € | 83 714 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 330 000 € | 109 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST MAIXENT L ECOLE
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228 490 € | 1 402 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAIXENT L ECOLE
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228 500 € | 1 410 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAIXENT L ECOLE
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228 500 € | 1 410 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAIXENT L ECOLE
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230 000 € | 1 420 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAIXENT L ECOLE
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223 650 € | 1 372 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAIXENT L ECOLE
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223 650 € | 1 372 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T8 AZAY LE BRULE
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221 000 € | 1 195 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MAIXENT L ECOLE
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218 500 € | 1 349 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAIXENT L ECOLE
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218 500 € | 1 349 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T10 AZAY LE BRULE
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218 400 € | 1 103 € | 198 m² | 10 | Voir |
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T10 AZAY LE BRULE
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218 400 € | 1 103 € | 198 m² | 10 | Voir |
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T9 NANTEUIL
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218 400 € | 1 132 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T9 NANTEUIL
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218 400 € | 1 132 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T10 AZAY LE BRULE
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218 400 € | 1 220 € | 179 m² | 10 | Voir |
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T7 NANTEUIL
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208 000 € | 1 359 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 18 Rue Marcel Chichery | 205 000 € | 164 m² | 1 250 € |
| 06/05/2025 | 8 Rue Chalon | 123 800 € | 150 m² | 825 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue De Bechereau | 120 000 € | 186 m² | 645 € |
| 24/03/2025 | 45 Rue Du Faubourg Charrault | 225 000 € | 158 m² | 1 424 € |
| 28/02/2025 | 24 Av De Blossac | 233 000 € | 147 m² | 1 585 € |
| 18/02/2025 | 50 Av Gambetta | 50 000 € | 144 m² | 347 € |
| 05/12/2024 | 27 Rue Anatole France | 310 000 € | 188 m² | 1 649 € |
| 22/11/2024 | 11 Rue Porte Des Lessons | 75 000 € | 145 m² | 517 € |
| 08/10/2024 | 16 Rue De La Calabre | 80 000 € | 154 m² | 519 € |
| 30/09/2024 | 5 Av De Blossac | 165 375 € | 149 m² | 1 110 € |
| 27/09/2024 | 7 Rue De Bechereau | 195 071 € | 145 m² | 1 345 € |
| 23/09/2024 | 15 Rue De La Croix Neuve | 141 000 € | 136 m² | 1 037 € |
| 13/09/2024 | 3b Rue De La Gare | 135 000 € | 162 m² | 833 € |
| 12/09/2024 | 12b Av De Blossac | 135 000 € | 136 m² | 993 € |
| 05/07/2024 | 9 Rue Georges Clemenceau | 163 000 € | 165 m² | 988 € |