Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison rénovée uniquement chez CAPIFRANCE – Quartier recherché – Tout à pied – Saint-Maixent-l'École Située dans le quartier le plus recherché de Saint-Maixent-l'École, cette maiso...
14 Rue du Panier Fleuri 79400 Saint-Maixent-l'École
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 309 €/mois | 6 997 €/mois | 193 956 € | 20 064 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 203 400 € | 29 508 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 46 788 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 108 € | 3,40% |
| 25 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 259 800 € | 85 908 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MAIXENT L ECOLE ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MAIXENT L ECOLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST MAIXENT L ECOLEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST MAIXENT L ECOLE
|
180 000 € | 1 538 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAIXENT L ECOLE
|
180 000 € | 1 538 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAIXENT L ECOLE
|
180 000 € | 1 538 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAIXENT L ECOLE
|
180 000 € | 1 538 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAIVRES
|
178 900 € | 1 672 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAIXENT L ECOLE
|
178 000 € | 1 380 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAIXENT L ECOLE
|
178 000 € | 1 380 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAIXENT L ECOLE
|
178 000 € | 1 380 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAIXENT L ECOLE
|
178 000 € | 1 380 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAIXENT L ECOLE
|
187 200 € | 1 463 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST MAIXENT L ECOLE
|
187 200 € | 1 474 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST MAIXENT L ECOLE
|
169 900 € | 1 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAIXENT L ECOLE
|
169 900 € | 1 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAIXENT L ECOLE
|
169 900 € | 1 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAIXENT L ECOLE
|
169 900 € | 1 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 9 Sq Charles Coutant | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 18/04/2025 | 78 Rue Du Faubourg Charrault | 135 000 € | 92 m² | 1 467 € |
| 01/04/2025 | 9 Rue Leriche | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Du Puits De L Ormeau | 52 000 € | 91 m² | 571 € |
| 19/03/2025 | 6 Rue De La Chapellerie | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 10/03/2025 | 15 Res De L'hippodrome | 205 000 € | 107 m² | 1 916 € |
| 06/03/2025 | 6 Rue Du Plateau | 166 000 € | 106 m² | 1 566 € |
| 21/02/2025 | 5 Rue De La Calabre | 70 000 € | 96 m² | 729 € |
| 19/02/2025 | 7 Rue Marcel Chichery | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 31/01/2025 | 86 Rue Georges Clemenceau | 95 100 € | 97 m² | 980 € |
| 31/01/2025 | 20 Rue Des Enfants De Troupe | 160 000 € | 127 m² | 1 260 € |
| 13/01/2025 | 4b Rue Du Bourg Neuf | 122 802 € | 96 m² | 1 279 € |
| 08/01/2025 | 4 Rue Tartifume | 147 000 € | 98 m² | 1 500 € |
| 11/12/2024 | 43 Rue Anatole France | 85 000 € | 121 m² | 702 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue Des Petites Ecuries | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |