Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
AJP Immobilier Saint-Malo vous propose à la vente un appartement d'exception vue mer panoramique. Appartement T3 face à la Mer - 78 m² - Saint-Malo Découvrez ce magnifique appartem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 023 €/mois | 36 433 €/mois | 1 009 932 € | 104 653 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 825 €/mois | 26 742 €/mois | 1 059 000 € | 153 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 383 €/mois | 19 342 €/mois | 1 148 940 € | 243 661 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 204 €/mois | 15 770 €/mois | 1 248 960 € | 343 681 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 508 €/mois | 13 661 €/mois | 1 352 400 € | 447 121 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST MALO ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST MALO Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST MALOComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PARAME
|
942 750 € | 11 934 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
954 000 € | 11 778 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
954 000 € | 11 634 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
954 000 € | 11 634 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
930 000 € | 11 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
930 000 € | 11 772 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
997 500 € | 12 627 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST MALO
|
842 700 € | 9 363 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
840 000 € | 9 130 € | 92 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
832 000 € | 9 043 € | 92 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 8 Rue Sainte Anne | 410 000 € | 92 m² | 4 457 € |
| 20/06/2025 | 4 Bd Chateaubriand | 655 000 € | 93 m² | 7 043 € |
| 18/06/2025 | 49 Quai Duguay Trouin | 355 000 € | 61 m² | 5 820 € |
| 18/06/2025 | 11 Rue De L'etrier | 234 604 € | 63 m² | 3 724 € |
| 16/06/2025 | 1 Rue Emmanuel Le Guen | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 13/06/2025 | 33 Rue Des Chevaliers | 310 000 € | 65 m² | 4 769 € |
| 04/06/2025 | 10 Rue Des Fours A Chaux | 350 000 € | 85 m² | 4 118 € |
| 03/06/2025 | 24b Rue De La Croix Desilles | 265 050 € | 58 m² | 4 570 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Crx Des Marais | 238 000 € | 71 m² | 3 352 € |
| 27/05/2025 | 1 Rue Ville Pepin | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 23/05/2025 | 13 All Bernard Demolins | 655 100 € | 98 m² | 6 685 € |
| 19/05/2025 | 36 Rue Duperre | 245 450 € | 66 m² | 3 719 € |
| 16/05/2025 | 73 Rue Ville Pepin | 212 000 € | 84 m² | 2 524 € |
| 16/05/2025 | 73 Rue Georges Clemenceau | 295 000 € | 61 m² | 4 836 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue Saint Vincent | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |