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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
ST-MALO, Quartier de l'Espérance, entre Rocabey et les Cottages, Maison non mitoyenne avec véranda et garage. Découvrez cette maison, datant de 1930, offrant un potentiel incroyabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 608 €/mois | 10 933 €/mois | 303 072 € | 31 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 317 760 € | 46 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 344 700 € | 73 062 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 374 640 € | 103 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 405 900 € | 134 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MALO ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MALO Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST MALOComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MALO
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281 600 € | 3 028 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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T5 ST MALO
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T5 PARAME
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284 000 € | 2 812 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PARAME
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284 000 € | 2 812 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PARAME
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284 000 € | 2 812 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PARAME
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284 000 € | 2 812 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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284 000 € | 2 812 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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292 000 € | 2 781 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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292 860 € | 2 816 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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266 310 € | 2 717 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PARAME
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299 000 € | 3 181 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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299 232 € | 2 992 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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300 000 € | 3 125 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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300 000 € | 3 125 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11b Rue Abbe Foure | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 20/06/2025 | 20 Imp Du Traversin | 413 500 € | 82 m² | 5 043 € |
| 10/06/2025 | 9008 Rue De La Guadeloupe | 296 000 € | 88 m² | 3 364 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue De La Cie Des Indes | 418 000 € | 110 m² | 3 800 € |
| 02/06/2025 | 18 Rue Salvador Dali | 96 900 € | 89 m² | 1 089 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue De L Enfer | 938 000 € | 73 m² | 12 849 € |
| 21/05/2025 | 24 Rue Per Jakez Helias | 535 150 € | 108 m² | 4 955 € |
| 16/05/2025 | 33 Av Pasteur | 700 000 € | 82 m² | 8 537 € |
| 12/05/2025 | 9009 Rue De La Martinique | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Jean Batas | 380 000 € | 97 m² | 3 918 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Rene Capitain | 305 400 € | 83 m² | 3 680 € |
| 30/04/2025 | 50 Rue De Triquerville | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 30/04/2025 | 13b Av Du Miroir Aux Fees | 340 000 € | 81 m² | 4 198 € |
| 29/04/2025 | 22 All Du Buron | 445 000 € | 91 m² | 4 890 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue De La Desirade | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |