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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison 4 pièces (90 m²) à vendre à Saint-Mamert-du-Gard sur 600 m² de terrain ! Projet de construction clé en main à personnaliser ensemble selon votre budget - RE2020 + GARANTIES ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MAMERT DU GARD ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MAMERT DU GARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST MAMERT DU GARDComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST MAMERT DU GARD
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259 000 € | 2 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 FONS
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260 000 € | 2 653 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAMERT DU GARD
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261 000 € | 3 071 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 GAJAN
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256 800 € | 2 885 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 GAJAN
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256 800 € | 2 885 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 FONS
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255 400 € | 2 660 € | 96 m² | 5 | Voir |
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264 000 € | 2 933 € | 90 m² | 4 | Voir |
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253 850 € | 2 644 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 FONS
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
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269 000 € | 2 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTPEZAT
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245 000 € | 2 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTPEZAT
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245 000 € | 2 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTPEZAT
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245 000 € | 2 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTPEZAT
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245 000 € | 2 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTPEZAT
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245 000 € | 2 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 17 Rue Du Moulin | 235 000 € | 75 m² | 3 133 € |
| 07/04/2025 | 56 Rue Des Tilleuls | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 01/04/2025 | 4 Pl De L Eglise | 149 000 € | 77 m² | 1 935 € |
| 27/03/2025 | 5374 Le Cres | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 25/02/2025 | 369 Che De Saint Genies | 224 000 € | 90 m² | 2 489 € |
| 19/12/2024 | 5380 Che De Saint Genies | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 03/12/2024 | 32e Rte De Nimes | 183 820 € | 85 m² | 2 163 € |
| 27/08/2024 | 12 Rue De La Cardonille | 231 000 € | 101 m² | 2 287 € |
| 28/06/2024 | 130 Che De Saint Genies | 406 519 € | 100 m² | 4 065 € |
| 21/06/2024 | 318 Rue De Carriere Crose | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 20/06/2024 | 256 Rue Des Barraques De Fons | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 24/05/2024 | 351 Che De La Gare | 270 314 € | 75 m² | 3 604 € |
| 09/02/2024 | 2 Imp Des Rossignols | 254 000 € | 105 m² | 2 419 € |
| 18/12/2023 | 5 Rue Chardonnaud | 162 000 € | 70 m² | 2 314 € |
| 13/12/2023 | 89 Che De Robiac | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |