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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
TERRAIN DE 600 M² + MAISON DE 105 M² disposant de : -Une entrée avec placard et accès au WC, -Une pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, -Une grande salle de bains de 8 m², av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MAMERT DU GARD ↘ -15% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MAMERT DU GARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTPEZAT
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290 000 € | 2 214 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 FONS
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290 000 € | 2 437 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNARGUES
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNARGUES
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNARGUES
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNARGUES
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNARGUES
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNARGUES
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNARGUES
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNARGUES
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNARGUES
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTPEZAT
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FONS
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295 000 € | 2 783 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTPEZAT
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTPEZAT
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300 000 € | 2 459 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 56 Rue Des Tilleuls | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 27/03/2025 | 5374 Le Cres | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 25/02/2025 | 369 Che De Saint Genies | 224 000 € | 90 m² | 2 489 € |
| 19/12/2024 | 5380 Che De Saint Genies | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 03/12/2024 | 32e Rte De Nimes | 183 820 € | 85 m² | 2 163 € |
| 27/08/2024 | 12 Rue De La Cardonille | 231 000 € | 101 m² | 2 287 € |
| 04/07/2024 | 120 Rue Des Tilleuls | 286 700 € | 125 m² | 2 294 € |
| 28/06/2024 | 130 Che De Saint Genies | 406 519 € | 100 m² | 4 065 € |
| 21/06/2024 | 318 Rue De Carriere Crose | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 20/06/2024 | 256 Rue Des Barraques De Fons | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 09/02/2024 | 2 Imp Des Rossignols | 254 000 € | 105 m² | 2 419 € |
| 06/02/2024 | 12 Rue Des Fraisses | 334 750 € | 115 m² | 2 911 € |
| 06/10/2023 | 2 Imp Des Geais | 307 180 € | 116 m² | 2 648 € |
| 10/05/2023 | 228 Che De Francurelle | 199 680 € | 122 m² | 1 637 € |
| 21/04/2023 | 640 Che De La Gare | 286 750 € | 105 m² | 2 731 € |