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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Co Exclusivité, on ne présente plus le village de Saint Alban de Roche, commune ou il fait bon vivre! Voilà une belle opportunité avec cette maison mitoyenne située dans un quartie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARCEL BEL ACCUEIL → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARCEL BEL ACCUEIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajUxp Actuel
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399 000 € | - |
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#ajcLT
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399 000 € | - |
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#ajK3C
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420 000 € | +5,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MARCEL BEL ACCUEIL
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360 000 € | 3 103 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARCEL BEL ACCUEIL
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL BEL ACCUEIL
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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360 000 € | 3 103 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL BEL ACCUEIL
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL BEL ACCUEIL
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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345 000 € | 3 000 € | 115 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 927 Che Du Robert | 205 200 € | 93 m² | 2 206 € |
| 20/09/2024 | 91 Rue Du Girerd | 648 650 € | 112 m² | 5 792 € |
| 04/09/2024 | 442 Mte Des Perrieres | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 06/03/2024 | 701 Che Du Loup | 240 000 € | 116 m² | 2 069 € |
| 28/11/2023 | 126 Mte De La Cure | 80 000 € | 125 m² | 640 € |
| 18/10/2023 | 600 Rte De Panossas | 299 000 € | 138 m² | 2 167 € |
| 28/07/2023 | 9 Che Du Vernay | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 09/06/2023 | 55 Che Des Garines | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 05/05/2023 | 168 Chaudenou | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |