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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Maison 5 pièces 116m² avec sous-sol completUne nouveauté par Anaelle de Madame Monsieur Immobilier . Sur la commune de Saint-Marcel-Bel-Accueil, dans un environnement champêtre, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARCEL BEL ACCUEIL → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARCEL BEL ACCUEIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MARCEL BEL ACCUEIL
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARCEL BEL ACCUEIL
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL BEL ACCUEIL
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL BEL ACCUEIL
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL BEL ACCUEIL
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345 000 € | 3 000 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 L'ISLE D'ABEAU
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330 000 € | 2 727 € | 121 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 927 Che Du Robert | 205 200 € | 93 m² | 2 206 € |
| 20/09/2024 | 91 Rue Du Girerd | 648 650 € | 112 m² | 5 792 € |
| 04/09/2024 | 442 Mte Des Perrieres | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 06/03/2024 | 701 Che Du Loup | 240 000 € | 116 m² | 2 069 € |
| 28/11/2023 | 126 Mte De La Cure | 80 000 € | 125 m² | 640 € |
| 18/10/2023 | 600 Rte De Panossas | 299 000 € | 138 m² | 2 167 € |
| 28/07/2023 | 9 Che Du Vernay | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 09/06/2023 | 55 Che Des Garines | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 05/05/2023 | 168 Chaudenou | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |