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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
A découvrir sur St Alban de Roche limite Bourgoin Jallieu, une maison individuelle de + de 126m² divisée en deux appartements de type 3. Les appartements en excellent état sont age...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 072 €/mois | 12 339 €/mois | 342 048 € | 35 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 358 680 € | 52 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 389 160 € | 82 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 492 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 L'ISLE D'ABEAU
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330 000 € | 2 727 € | 121 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 91 Rue Du Girerd | 648 650 € | 112 m² | 5 792 € |
| 06/03/2024 | 701 Che Du Loup | 240 000 € | 116 m² | 2 069 € |
| 28/11/2023 | 126 Mte De La Cure | 80 000 € | 125 m² | 640 € |
| 18/10/2023 | 600 Rte De Panossas | 299 000 € | 138 m² | 2 167 € |
| 28/07/2023 | 9 Che Du Vernay | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 09/06/2023 | 55 Che Des Garines | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 05/05/2023 | 168 Chaudenou | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |