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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 197 m²
Maison de caractère 5 chambres avec piscine - Saint-MarcelÀ vendre, maison familiale située sur les hauteurs de Saint-Marcel, à proximité immédiate de Vernon, dans un secteur reche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 488 €/mois | 22 691 €/mois | 628 992 € | 65 167 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 659 640 € | 95 815 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 976 €/mois | 12 048 €/mois | 715 680 € | 151 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 777 840 € | 214 015 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 842 400 € | 278 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LA CHAPELLE REANVILLE
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586 000 € | 2 975 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PIERRE D AUTILS
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586 000 € | 2 975 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE REANVILLE
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586 000 € | 2 975 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MARCEL
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586 000 € | 2 975 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE REANVILLE
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499 000 € | 2 321 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE REANVILLE
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499 000 € | 2 321 € | 215 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/08/2023 | 7 Rue Du Clos St Louis | 470 300 € | 161 m² | 2 921 € |
| 13/07/2023 | 2b Rue De Hauville | 423 000 € | 168 m² | 2 518 € |
| 11/07/2023 | 21 Rue Saint Martin | 340 000 € | 159 m² | 2 138 € |
| 28/03/2023 | 3 Pl De L Eglise | 640 000 € | 200 m² | 3 200 € |