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MAISON SAINT MARD avec Piscine - 130m² 660m² jardinSAINT MARD - L'équipe HABITAT IMMOBLIER OTHIS a le plaisir de vous présenter en plein centre ville, à deux pas des commerces et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 913 €/mois | 14 888 €/mois | 412 692 € | 42 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 606 €/mois | 10 927 €/mois | 432 720 € | 62 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 469 440 € | 99 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 510 240 € | 140 314 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 552 600 € | 182 674 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARD ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MARD
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T7 DAMMARTIN EN GOELE
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383 655 € | 3 069 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 JUILLY
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379 000 € | 2 961 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 JUILLY
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T5 MOUSSY LE VIEUX
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390 000 € | 2 826 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSSY LE VIEUX
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T5 MOUSSY LE VIEUX
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390 000 € | 2 826 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSSY LE VIEUX
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390 000 € | 2 826 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T7 ST MARD
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377 000 € | 3 142 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTGE EN GOELE
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391 000 € | 3 205 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 8 All De La Terrasse | 425 000 € | 125 m² | 3 400 € |
| 19/12/2024 | 44d Rue Du Docteur Roux | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 30/07/2024 | 36 Che Des Fosses | 301 455 € | 107 m² | 2 817 € |
| 22/07/2024 | 30 Rue Des Onze Arpents | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |
| 22/04/2024 | 65 Rue Montaubert | 296 000 € | 143 m² | 2 070 € |
| 19/02/2024 | 78 Rue Montaubert | 360 000 € | 105 m² | 3 429 € |
| 28/12/2023 | 22 Rue Ambroise Pare | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 29/11/2023 | 109 All Charles Gounod | 349 000 € | 116 m² | 3 009 € |
| 15/11/2023 | 110 All Des Dahlias | 290 000 € | 152 m² | 1 908 € |
| 16/10/2023 | 75 Av De La Gare | 318 500 € | 115 m² | 2 770 € |
| 13/10/2023 | 34 Rue Des Onze Arpents | 480 000 € | 137 m² | 3 504 € |
| 02/10/2023 | 49 All Antonio Vivaldi | 314 000 € | 116 m² | 2 707 € |
| 05/07/2023 | 4 Rue De La Sente Gros Jean | 450 000 € | 144 m² | 3 125 € |
| 22/06/2023 | 30a Che Des Fosses | 351 530 € | 104 m² | 3 380 € |
| 07/06/2023 | 51 All Antonio Vivaldi | 325 000 € | 116 m² | 2 802 € |