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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
L'agence Rulleau de Saint-André-de-Cubzac vous propose à la vente cette charmante maison familiale en pierre, située sur une commune 33620 et dans un environnement pratique à vivre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 293 €/mois | 9 979 €/mois | 276 612 € | 28 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 290 040 € | 42 108 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 314 640 € | 66 708 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 342 000 € | 94 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 370 500 € | 122 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbhPs Actuel
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256 800 € | - |
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#aUC2Q
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250 000 € | -2,6% |
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#aVJZv
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250 000 € | -2,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LARUSCADE
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7 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 34 Belou | 220 350 € | 125 m² | 1 763 € |
| 26/07/2024 | 5 Au Sable Fin | 223 700 € | 132 m² | 1 695 € |
| 29/03/2024 | 2 Souchet | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 05/02/2024 | 1b Champs De Cavignac | 287 200 € | 119 m² | 2 413 € |
| 12/01/2024 | 138 Rue De Fillon | 332 950 € | 122 m² | 2 729 € |
| 05/06/2023 | Les Bernards Bas | 273 000 € | 115 m² | 2 374 € |
| 14/04/2023 | 122 Pres Des Bernards | 235 000 € | 144 m² | 1 632 € |