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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
Pavillon de plain pied avec commerces à pieds. Il se compose d'un séjour avec lumière traversante, cuisine aménagée et équipée, cellier, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Gara...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 204 876 € | 21 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 214 800 € | 31 187 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 487 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 253 200 € | 69 587 € | 3,40% |
| 25 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 274 200 € | 90 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ST MARTIAL DE VITATERNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST GERMAIN DE LUSIGNAN
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189 792 € | 1 898 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GERMAIN DE LUSIGNAN
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189 792 € | 1 898 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GERMAIN DE LUSIGNAN
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T3 ST GERMAIN DE LUSIGNAN
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T4 JONZAC
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190 000 € | 1 652 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 JONZAC
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188 000 € | 1 880 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MEDARD
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185 000 € | 1 609 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MEDARD
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185 000 € | 1 609 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 JONZAC
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183 750 € | 1 750 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T3 OZILLAC
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197 000 € | 2 074 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 OZILLAC
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197 000 € | 2 074 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T4 ST SIMON DE BORDES
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198 227 € | 2 023 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SIMON DE BORDES
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198 227 € | 2 023 € | 98 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 18 Rue Du Souvenir | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 28/06/2024 | 19 Rue Chene Vert | 106 000 € | 113 m² | 938 € |
| 08/03/2024 | 17 Rue Chene Vert | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 27/09/2023 | 6 Rue Auguenaud | 104 000 € | 89 m² | 1 169 € |
| 26/05/2023 | 11 Rue Monderland | 195 000 € | 92 m² | 2 120 € |
| 17/04/2023 | 25 Rue Champ De Beau | 170 100 € | 91 m² | 1 869 € |