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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison ancienneSituée au coeur d'un charmant village du Sud Charente, cette propriété se trouve à seulement 7 km des commerces de Montmoreau Saint-Cybard. Au rez-de-chaussée, vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 205 968 € | 21 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 216 000 € | 31 366 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 234 360 € | 49 726 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 006 € | 3,40% |
| 25 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 275 700 € | 91 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MARTIAL
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190 800 € | 1 735 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T8 ST LAURENT DE BELZAGOT
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192 240 € | 1 866 € | 103 m² | 8 | Voir |
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T8 ST LAURENT DE BELZAGOT
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192 240 € | 1 866 € | 103 m² | 8 | Voir |
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T5 MONTMOREAU ST CYBARD
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189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMOREAU ST CYBARD
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189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTMOREAU ST CYBARD
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175 000 € | 1 346 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 AIGNES ET PUYPEROUX
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164 300 € | 1 536 € | 107 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 5033 Chez Bourdelais | 143 000 € | 128 m² | 1 117 € |