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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Votre constructeur de maisons à Saint Pierre du Mont, Maisons d’en France Sud-Ouest, vous présente un terrain en lotissement d’une superficie de 920 m² sur la commune de Saint Mart...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BOUGUE
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292 000 € | 2 212 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 MAZEROLLES
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290 000 € | 2 266 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZEROLLES
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290 000 € | 2 266 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 GAILLERES
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258 000 € | 1 755 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVIT
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254 880 € | 1 795 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 GAILLERES
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254 880 € | 1 734 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 GAILLERES
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254 880 € | 1 734 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 GAILLERES
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254 880 € | 1 734 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVIT
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254 880 € | 1 795 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVIT
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254 880 € | 1 795 € | 142 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 11 Rue De La Foret | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 18/02/2025 | 19 Rue De La Foret | 307 437 € | 124 m² | 2 479 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue Du Bois Fleuri | 228 000 € | 105 m² | 2 171 € |
| 04/11/2024 | 984 Rte De Saint Yaguen | 218 650 € | 110 m² | 1 988 € |
| 18/10/2024 | 506 Imp Nabout | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 25/07/2024 | 152 Imp Mouchic | 265 000 € | 117 m² | 2 265 € |
| 11/03/2024 | 70 Rue De La Treille | 290 000 € | 134 m² | 2 164 € |
| 08/02/2024 | 475 Rue De Quartierot | 231 950 € | 121 m² | 1 917 € |
| 06/12/2023 | 222 Che De Labarrere | 160 900 € | 116 m² | 1 387 € |
| 04/10/2023 | 1696 Rte De Mont De Marsan | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 22/08/2023 | 7 Rue Des Charmes | 303 000 € | 135 m² | 2 244 € |
| 04/04/2023 | 3593 Rte De Saint Yaguen | 207 100 € | 118 m² | 1 755 € |