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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Grande maison familiale - terrain 2165m² constructibleDécouvrez cette spacieuse maison individuelle, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement d...
95 Route du Belin 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 157 €/mois | 21 688 €/mois | 601 188 € | 62 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 630 360 € | 91 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 684 000 € | 145 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 743 520 € | 204 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST MARTIN D URIAGE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 589 Rte De Pierval | 725 000 € | 161 m² | 4 503 € |
| 28/03/2025 | 248 Che Du Meffrey | 775 000 € | 180 m² | 4 306 € |
| 28/08/2024 | 169 Che Des Aveux | 602 500 € | 196 m² | 3 074 € |
| 09/07/2024 | 74 Che De L Eparaz | 504 000 € | 152 m² | 3 316 € |
| 12/06/2024 | 291 Rte De Champ Ruti | 673 000 € | 200 m² | 3 365 € |
| 12/06/2024 | 290 Rte Du Vernon | 798 500 € | 190 m² | 4 203 € |
| 27/06/2023 | 445 Rte Du Vernon | 1 120 000 € | 205 m² | 5 463 € |
| 28/04/2023 | 43 Imp Du Champ Du Rey | 640 000 € | 218 m² | 2 936 € |