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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
VENTE : maison de 4 pièces (105 m²) à Saint-Martin-de-Villereglan Emplacement privilégié - À découvrir à Saint-Martin-de-Villereglan (11300) : maison neuve 4 pièces en vente. Surfa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PIEUSSE
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T5 PIEUSSE
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T5 LIMOUX
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T4 LIMOUX
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T5 AJAC
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LIMOUX
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196 000 € | 1 519 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T4 LA DIGNE D AMONT
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193 000 € | 1 821 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 LA DIGNE D AMONT
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193 000 € | 1 821 € | 106 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/07/2023 | 29 Le Village | 90 000 € | 98 m² | 918 € |
| 11/04/2023 | 78b Les Perairols | 64 750 € | 84 m² | 771 € |