Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
EXCLUSIVITÉ Just in Home ! À Saint-Martin-des-Entrées, à seulement 5mn de la N13 et du centre de Bayeux, nous vous proposons de découvrir ce charmant pavillon de plain-pied constru...
2 Square Félix de Wimpffen 14400 Saint-Martin-des-Entrées
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN DES ENTREES → 0% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BAYEUX
|
275 600 € | 2 625 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAYEUX
|
295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAYEUX
|
295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAYEUX
|
295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAYEUX
|
273 800 € | 2 608 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOMMERVIEU
|
273 230 € | 3 036 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOMMERVIEU
|
273 230 € | 3 036 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAYEUX
|
298 000 € | 3 137 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAYEUX
|
298 000 € | 3 137 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAYEUX
|
298 000 € | 3 137 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 RANCHY
|
299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 RANCHY
|
299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 RANCHY
|
299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 RANCHY
|
299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 RANCHY
|
299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 12 Rue Des Pontelets | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 04/10/2024 | 1 Rue Du Lavoir | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 11/06/2024 | 1 Rte De Caen | 801 309 € | 67 m² | 11 960 € |
| 08/04/2024 | 21 Rue Michel De Montaigne | 476 720 € | 106 m² | 4 497 € |
| 02/11/2023 | 36 Rue De La Lieue | 326 050 € | 106 m² | 3 076 € |
| 15/07/2023 | 4 Rue William Kennedy Ferguson | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 07/07/2023 | 2 Imp Des Ruisseaux | 239 000 € | 79 m² | 3 025 € |