Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 123 m²
A Saint Martin des Noyers , A proximité des écoles et commerces , venez visitez cette maison de plain-pied construite en 2017 , et d'une superficie habitable de 123 m². Alliant mod...
339 Rue de la fontaine 85140 Saint-Martin-des-Noyers
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 311 556 € | 32 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 326 760 € | 47 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 354 420 € | 75 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 385 200 € | 105 907 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 417 300 € | 138 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aS5Td Actuel
|
289 500 € | - |
|
#aYvav
|
299 500 € | +3,5% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST MARTIN DES NOYERS
|
289 500 € | 2 354 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DES NOYERS
|
289 500 € | 2 354 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA MERLATIERE
|
279 000 € | 1 885 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA MERLATIERE
|
279 000 € | 1 885 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA MERLATIERE
|
279 000 € | 1 885 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA MERLATIERE
|
279 000 € | 1 885 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAUCHE
|
312 500 € | 2 155 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAUCHE
|
312 500 € | 2 155 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST MARTIN DES NOYERS
|
251 000 € | 1 780 € | 141 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 231 Rue Du Petit Bourbon | 200 000 € | 129 m² | 1 550 € |
| 29/01/2025 | 29 Rue Des Ormeaux | 103 000 € | 121 m² | 851 € |
| 27/12/2024 | 8 La Cantonnerie | 162 000 € | 103 m² | 1 573 € |
| 23/12/2024 | 623 Rue Sainte Agathe | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 29/08/2024 | 3 Rue De Biarritz | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 25/06/2024 | 2 Moulin Neuf | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 22/05/2024 | 10 La Couaire | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 13/05/2024 | 40 Rue De L Eglise | 82 000 € | 110 m² | 745 € |
| 17/04/2024 | 50 La Garmitiere | 165 000 € | 115 m² | 1 435 € |
| 02/04/2024 | 5 Rue De L'yon | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 05/03/2024 | 38 Pl De L Eglise | 215 000 € | 129 m² | 1 667 € |
| 23/01/2024 | 135 Che Du Fromenteau | 208 000 € | 100 m² | 2 080 € |
| 20/12/2023 | 445 Rue De La Frairie | 147 000 € | 117 m² | 1 256 € |
| 20/10/2023 | 30 Rue Abel Chataignier | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 04/10/2023 | 350 Rue Sainte Agathe | 184 000 € | 129 m² | 1 426 € |