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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Bas de maison avec jardin et garage.En bas de villa, très bel appartement 3 pièces ensoleillé en rez de jardin . Il est composé d'une belle entrée desservant un salon lumineux comm...
Impasse des Serres 06670 Saint-Martin-du-Var
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 955 €/mois | 11 985 €/mois | 332 220 € | 34 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 348 360 € | 50 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 378 000 € | 80 178 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 113 058 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 444 900 € | 147 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST MARTIN DU VAR ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST MARTIN DU VAR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWM6K Actuel
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309 000 € | - |
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#aI3ev
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320 000 € | +3,6% |
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#aJN7r
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320 000 € | +3,6% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 2 Rue Des Poiriers | 231 000 € | 67 m² | 3 448 € |
| 09/10/2024 | 5298 Av Pasteur | 239 000 € | 80 m² | 2 988 € |
| 10/09/2024 | 2 Rue Des Poiriers | 283 500 € | 60 m² | 4 725 € |
| 06/09/2024 | 21 Av Pasteur | 206 730 € | 63 m² | 3 281 € |
| 26/07/2024 | 98 Bd De La Digue Prolongement | 315 000 € | 59 m² | 5 339 € |
| 22/02/2024 | 93 Rte Du College | 420 000 € | 80 m² | 5 250 € |
| 21/02/2024 | 15 Av Pasteur | 156 500 € | 63 m² | 2 484 € |
| 02/02/2024 | 390 Imp Saint Joseph | 708 000 € | 60 m² | 11 800 € |
| 18/01/2024 | 7 Av Des Moulins | 130 000 € | 58 m² | 2 241 € |
| 26/10/2023 | 10 Av Des Moulins | 260 000 € | 65 m² | 4 000 € |
| 15/06/2023 | 4 Rpt De La Liberation | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 14/06/2023 | 7 Av Des Moulins | 150 000 € | 54 m² | 2 778 € |
| 25/05/2023 | 10 Imp Pasteur | 203 000 € | 53 m² | 3 830 € |
| 30/03/2023 | 730 Rte Des Condamines | 630 000 € | 65 m² | 9 692 € |
| 29/03/2023 | 13 Av Des Moulins | 280 000 € | 64 m² | 4 375 € |