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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
MAISON 120m² SAINT MARTIN DU VIVIERVenez découvrir cette maison de 120m² situé dans un quartier calme de SAINT MARTIN DU VIVIER. Edifiée en 1980 sur un terrain de 830 m², cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN DU VIVIER ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN DU VIVIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aY7il Actuel
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299 000 € | - |
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#b04Lg
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299 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 112 Rue Du Bouvier | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 07/10/2024 | 173 Rue Des Prairies | 560 000 € | 136 m² | 4 118 € |
| 30/09/2024 | 1609 Av Du Mesnil Gremichon | 345 000 € | 127 m² | 2 717 € |
| 29/08/2024 | 57 Imp De L Abreuvoir | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 25/07/2024 | 6361 Saint Martin Du Vivier | 289 000 € | 117 m² | 2 470 € |
| 28/06/2024 | 89 L'oree Du Bois St Martin | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 03/04/2024 | 91 All De L'oree Du Bois | 408 000 € | 131 m² | 3 115 € |
| 17/01/2024 | 350 Rue De La Sente Aux Boeufs | 349 100 € | 130 m² | 2 685 € |
| 15/12/2023 | 1549 Rte De La Vallee | 287 800 € | 118 m² | 2 439 € |
| 13/07/2023 | 204 Imp Des Rocailles | 290 000 € | 129 m² | 2 248 € |
| 22/05/2023 | 356 All Du Domaine Saint Martin | 475 850 € | 141 m² | 3 375 € |