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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Villa St Martin La Plaine 5 pièce(s) 115 m²Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, cette charmante maison en ossature bois vous séduira par son caractère atypique D'une surfa...
4 Impasse des Lys 42740 Saint-Paul-en-Jarez
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN LA PLAINE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN LA PLAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MARTIN LA PLAINE
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365 000 € | 3 259 € | 112 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 12 Rue De La Ragotte | 264 450 € | 117 m² | 2 260 € |
| 13/01/2025 | 8 Bel Air | 314 115 € | 113 m² | 2 780 € |
| 23/12/2024 | 3 Rte De La Vigne | 255 000 € | 98 m² | 2 602 € |
| 06/12/2024 | 12 Rte De La Liberation | 356 900 € | 135 m² | 2 644 € |
| 24/09/2024 | 2 Imp Des Lauriers | 305 700 € | 95 m² | 3 218 € |
| 27/06/2024 | 5636 La Catonniere | 249 540 € | 110 m² | 2 269 € |
| 13/05/2024 | 2 Rte De Sainte Catherine | 80 000 € | 101 m² | 792 € |
| 05/04/2024 | 14 Rte De La Liberation | 58 001 € | 110 m² | 527 € |
| 26/02/2024 | 1 Che De Fer | 432 300 € | 122 m² | 3 543 € |
| 27/11/2023 | 5243a La Transmiliere | 230 000 € | 121 m² | 1 901 € |
| 03/11/2023 | 22 Che De La Colache | 524 000 € | 130 m² | 4 031 € |
| 12/10/2023 | 28 Rte De La Liberation | 460 600 € | 117 m² | 3 937 € |
| 09/10/2023 | 5383l Au Bourg | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |
| 28/07/2023 | 8 Rte De Gitoux | 436 000 € | 126 m² | 3 460 € |
| 28/07/2023 | 6 Rue De La Sicardiere | 140 000 € | 118 m² | 1 186 € |