Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison plain pied 3 chambres.Mélanie Briffault vous propose, à seulement 800m du bourg et des écoles, cette maison familiale construite en 2003, offrant confort et praticité au quo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MATHURIN ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MATHURIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST MATHURINComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST MATHURIN
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MATHURIN
|
299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MATHURIN
|
299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T5 LANDERONDE
|
299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST MATHURIN
|
299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE FOY
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE FOY
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE FOY
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE FOY
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 LANDERONDE
|
299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST MATHURIN
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MATHURIN
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 LANDERONDE
|
299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDERONDE
|
299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDERONDE
|
299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 48 Av Des Sables | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 31/03/2025 | 45 Av De Nantes | 150 500 € | 102 m² | 1 475 € |
| 21/03/2025 | 7 Imp De La Croisee | 270 000 € | 92 m² | 2 935 € |
| 19/03/2025 | 11 Rue Des Charmes | 245 000 € | 98 m² | 2 500 € |
| 10/02/2025 | 10 La Leoniere | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 14/01/2025 | 8 Rue Des Genets | 254 000 € | 89 m² | 2 854 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Des Chataigniers | 353 000 € | 114 m² | 3 096 € |
| 12/12/2024 | 7 Imp Des Ormeaux | 217 000 € | 88 m² | 2 466 € |
| 06/12/2024 | 5410 La Mauriciere | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Des Acacias | 245 277 € | 119 m² | 2 061 € |
| 31/10/2024 | 6 Imp Des Grives | 299 000 € | 94 m² | 3 181 € |
| 30/10/2024 | 5260 La Leoniere | 390 000 € | 92 m² | 4 239 € |
| 02/09/2024 | 1 Imp Des Joncs | 307 350 € | 118 m² | 2 605 € |
| 06/08/2024 | 2 Imp Des Joncs | 234 600 € | 100 m² | 2 346 € |
| 05/08/2024 | 13b Rue De La Milliere | 315 000 € | 128 m² | 2 461 € |