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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence 32877 Dans un secteur calme et agréable, découvrez cette maison...
41 Rue de l'église 85120 Saint-Maurice-des-Noues
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 172 452 € | 17 895 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 26 283 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 213 120 € | 58 563 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 443 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ST MAURICE DES NOUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST PIERRE DU CHEMIN
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162 000 € | 1 514 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DU CHEMIN
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162 000 € | 1 514 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DU CHEMIN
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162 000 € | 1 514 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 LOGE FOUGEREUSE
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162 490 € | 1 204 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PIERRE DU CHEMIN
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152 600 € | 1 413 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE DU CHEMIN
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152 600 € | 1 413 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T5 LOGE FOUGEREUSE
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150 000 € | 1 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LOGE FOUGEREUSE
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169 000 € | 1 352 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LOGE FOUGEREUSE
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169 000 € | 1 352 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LOGE FOUGEREUSE
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169 000 € | 1 352 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ANTIGNY
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169 000 € | 1 352 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTIGNY
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169 000 € | 1 352 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTIGNY
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169 000 € | 1 352 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTIGNY
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169 000 € | 1 352 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU CHEMIN
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146 500 € | 1 344 € | 109 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 6 Imp Du Garage | 112 000 € | 120 m² | 933 € |
| 17/03/2025 | 8 Rue Des Quatre Vents | 112 000 € | 115 m² | 974 € |
| 12/07/2024 | 2 La Rousseliere | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |
| 19/10/2023 | 11 Rue Du Logis | 85 000 € | 99 m² | 859 € |
| 27/09/2023 | 12 Rue Du Lavoir | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 12/07/2023 | 12 La Daviere | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 31/05/2023 | 2 Les Ageots | 140 000 € | 115 m² | 1 217 € |
| 19/04/2023 | 19 Rue Des Quatre Vents | 130 800 € | 104 m² | 1 258 € |