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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Située à proximité du centre de Saint-Maurice-l'Exil et de toutes ses commodités, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.D'une surface hab...
11 Rue Yves Montand 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MAURICE L EXIL ↗ +14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MAURICE L EXIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHw9a Actuel
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320 000 € | - |
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#aDSVH
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336 000 € | +5,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MAURICE L EXIL
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T5 AUBERIVES SUR VAREZE
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319 000 € | 2 681 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEYSSIEU
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319 000 € | 2 681 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLONS
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315 900 € | 2 449 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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330 000 € | 2 292 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 AUBERIVES SUR VAREZE
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330 000 € | 2 444 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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334 000 € | 2 352 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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T7 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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T7 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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334 000 € | 2 352 € | 142 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Rue Louis Jouvet | 292 281 € | 122 m² | 2 396 € |
| 21/05/2025 | 5 Rue Des Sources | 235 000 € | 131 m² | 1 794 € |
| 21/05/2025 | 13 Rue Georges Bizet | 239 000 € | 110 m² | 2 173 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue Romain Rolland | 275 330 € | 104 m² | 2 647 € |
| 15/04/2025 | 7 Rue Louise Michel | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |
| 28/03/2025 | 33 Rue Louise Michel | 205 000 € | 101 m² | 2 030 € |
| 10/03/2025 | 53b Rue Sergent Geoffray | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Frederic Mistral | 172 000 € | 115 m² | 1 496 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue Florence Arthaud | 356 620 € | 136 m² | 2 622 € |
| 24/10/2024 | 10 Che Des Vignes | 236 605 € | 102 m² | 2 320 € |
| 14/10/2024 | 4 Imp Jacques Duclos | 267 400 € | 103 m² | 2 596 € |
| 25/09/2024 | 18 Rue Des Sources | 225 000 € | 136 m² | 1 654 € |
| 18/09/2024 | 18b Rue Jules Guesde | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 22/08/2024 | 8 Rue De Civert | 269 000 € | 113 m² | 2 381 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue Jean Cocteau | 270 288 € | 113 m² | 2 392 € |