Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
AUBERIVES-SUR-VAREZE - CHARMANTE MAISON T5Sur la commune d'Auberives-sur-Vareze (38550), vous propose une belle maison de 5 pièces alliant charme et modernité, avec piscine (10x5m)...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, AUBERIVES SUR VAREZE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE PEAGE DE ROUSSILLON
|
330 000 € | 2 292 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PEAGE DE ROUSSILLON
|
330 000 € | 2 292 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PEAGE DE ROUSSILLON
|
330 000 € | 2 292 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T5 AUBERIVES SUR VAREZE
|
330 000 € | 2 444 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T7 LE PEAGE DE ROUSSILLON
|
334 000 € | 2 352 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PEAGE DE ROUSSILLON
|
334 000 € | 2 352 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PEAGE DE ROUSSILLON
|
334 000 € | 2 352 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PEAGE DE ROUSSILLON
|
334 000 € | 2 352 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PEAGE DE ROUSSILLON
|
334 000 € | 2 352 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PEAGE DE ROUSSILLON
|
334 000 € | 2 352 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T8 LE PEAGE DE ROUSSILLON
|
323 000 € | 2 006 € | 161 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE PEAGE DE ROUSSILLON
|
323 000 € | 2 006 € | 161 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE PEAGE DE ROUSSILLON
|
323 000 € | 2 006 € | 161 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE PEAGE DE ROUSSILLON
|
323 000 € | 2 006 € | 161 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST MAURICE L EXIL
|
339 000 € | 2 230 € | 152 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 234 Rte Nationale 7 | 298 120 € | 116 m² | 2 570 € |
| 13/09/2024 | 5115 Le Village | 85 000 € | 129 m² | 659 € |
| 26/07/2024 | 693 Rte De La Peche | 355 000 € | 142 m² | 2 500 € |
| 03/07/2024 | 9701 Rte De La Peche | 324 500 € | 141 m² | 2 301 € |
| 14/06/2024 | 9044 Imp Kaolin | 229 000 € | 108 m² | 2 120 € |
| 27/03/2024 | 5011 Parassat | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 12/03/2024 | 643 Rte Nationale 7 | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 22/01/2024 | 86 Imp Des Jardins | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 29/08/2023 | 263 Rue Des Essarts | 268 000 € | 109 m² | 2 459 € |
| 27/07/2023 | 24 Imp De La Paix | 332 000 € | 108 m² | 3 074 € |
| 19/06/2023 | 9007 Rue Des Acacias | 320 300 € | 109 m² | 2 939 € |