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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
MA2915 - Sur la commune de SAINT MAURICE L'EXIL (38550)L'agence vous propose à la vente cette maison d'environ 85 m² habitables, élevée sur un sous-sol complet et implantée sur un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MAURICE L EXIL ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MAURICE L EXIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST MAURICE L EXIL
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179 000 € | 2 106 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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178 000 € | 1 695 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 SABLONS
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187 900 € | 2 211 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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190 000 € | 2 088 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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165 000 € | 1 875 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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165 000 € | 1 875 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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165 000 € | 1 875 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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153 000 € | 1 937 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 13 Imp Lino Ventura | 219 250 € | 86 m² | 2 549 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue Romain Rolland | 275 330 € | 104 m² | 2 647 € |
| 28/04/2025 | 41 Rue Sacco Et Vanzetti | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |
| 15/04/2025 | 7 Rue Louise Michel | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |
| 28/03/2025 | 33 Rue Louise Michel | 205 000 € | 101 m² | 2 030 € |
| 17/03/2025 | 105 Rue Florence Arthaud | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 10/03/2025 | 53b Rue Sergent Geoffray | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 10/03/2025 | 5 Imp Lino Ventura | 244 650 € | 86 m² | 2 845 € |
| 27/02/2025 | 10 Rue Jean Rostand | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 04/02/2025 | 11 Rue De Lioure | 269 370 € | 94 m² | 2 866 € |
| 03/02/2025 | 14a Rue Des Chenes | 287 600 € | 89 m² | 3 231 € |
| 16/01/2025 | 18 Rue Marcel Paul | 206 000 € | 75 m² | 2 747 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Poulmarch | 194 000 € | 67 m² | 2 896 € |
| 27/12/2024 | 64 Rue Romain Rolland | 152 000 € | 67 m² | 2 269 € |
| 20/12/2024 | 85 Rue Florence Arthaud | 275 400 € | 88 m² | 3 130 € |