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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Vincent Fargal vous propose: A 15min de Castelculier et 30min d'Agen, sur la commune de Saint-Maurin venez découvrir cette jolie maison traditionnelle, pleine de charm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEY8q Actuel
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195 000 € | - |
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#aJDol
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195 000 € | - |
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#aYcU2
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189 000 € | -3,1% |
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T5 ST MAURIN
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURIN
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURIN
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 34 Rue Principale | 35 000 € | 96 m² | 365 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue Du 11 Novembre | 62 000 € | 94 m² | 660 € |
| 31/05/2024 | 28 Rue Principale | 160 820 € | 123 m² | 1 307 € |
| 15/01/2024 | 12 Rue Principale | 65 000 € | 130 m² | 500 € |
| 12/09/2023 | 5600 Roc De Lamelie | 264 800 € | 124 m² | 2 135 € |