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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 188 m²
A l'entrée du village, venez découvrir cette périgourdine sans voisins. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, un grand séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 199 836 € | 20 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 396 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 247 200 € | 68 076 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 476 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ST MEARD DE DRONE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MEARD DE DRONE
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185 000 € | 984 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEARD DE DRONE
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185 000 € | 984 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T7 ST MEARD DE DRONE
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185 000 € | 984 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEARD DE DRONE
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185 000 € | 984 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEARD DE DRONE
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185 000 € | 984 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLETOUREIX
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189 792 € | 1 072 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLETOUREIX
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189 792 € | 1 072 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLETOUREIX
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189 792 € | 1 072 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLETOUREIX
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189 792 € | 1 072 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLETOUREIX
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189 792 € | 1 072 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T5 RIBERAC
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190 000 € | 927 € | 205 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE RIBERAC
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199 000 € | 1 099 € | 181 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE RIBERAC
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199 000 € | 1 099 € | 181 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE RIBERAC
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199 000 € | 1 099 € | 181 m² | 5 | Voir |
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T7 RIBERAC
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170 000 € | 929 € | 183 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2023 | 4 Rte Du Breuil | 332 000 € | 151 m² | 2 199 € |
| 20/04/2023 | 1 Rue Des Peupliers | 115 000 € | 165 m² | 697 € |