Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 181 m²
L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente une maison à vendre située à GAËL (35290). À quelques minutes du centre bourg de Gaël, cette superbe maison fam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 361 452 € | 37 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 54 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 159 914 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MEEN LE GRAND ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 13 Av Du Marechal Foch | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 06/03/2025 | 19 Rue Du Pre | 165 230 € | 145 m² | 1 140 € |
| 25/09/2024 | 6 Rue Des Clos | 250 000 € | 149 m² | 1 678 € |
| 20/02/2024 | 5 Rue Paul Gauguin | 257 000 € | 159 m² | 1 616 € |
| 27/07/2023 | 5839 La Haute Glaye | 226 000 € | 162 m² | 1 395 € |
| 16/05/2023 | 12 Rue Saint Vincent De Paul | 19 000 € | 163 m² | 117 € |
| 29/03/2023 | 107 Rue De Plumaugat | 240 000 € | 146 m² | 1 644 € |