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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située à 5 min de Lamothe-Montravel, à 10 min de Castillon la bataille et de toutes ses commodités, je vous invite à venir découvrir cette maison traditionnel de 110m². Ce plain pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 221 172 € | 22 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 231 960 € | 33 708 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 348 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MICHEL DE MONTAIGNE
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205 000 € | 1 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SEURIN DE PRATS
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199 900 € | 1 612 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTCARET
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211 400 € | 1 976 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 VELINES
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214 000 € | 2 078 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMOTHE MONTRAVEL
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196 000 € | 1 593 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTCARET
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195 000 € | 1 573 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCARET
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T5 VELINES
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215 000 € | 2 108 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 VELINES
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215 000 € | 2 108 € | 102 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/09/2024 | 71 Perreau | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 05/01/2024 | 42 Les Chaumes Perdues | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 21/12/2023 | 37 Boisseau | 163 084 € | 110 m² | 1 483 € |
| 27/07/2023 | 17a Le Bourg | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 04/05/2023 | 121a La Foret | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 28/04/2023 | 106 Les Illarets | 182 000 € | 115 m² | 1 583 € |