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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
L'ADRESSE IMMOBILIER vous propose cette charmante maison située dans un environnement calme et recherché, à Saint-Nicolas-de-Redon.D'une surface de 120 m², elle se compose d'une pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 239 820 € | 24 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 251 400 € | 36 460 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 272 880 € | 57 940 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 296 640 € | 81 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 106 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6108 La Bande Du Cas | 262 000 € | 108 m² | 2 426 € |
| 02/05/2025 | 10b Cite De La Haute Riviere | 128 900 € | 104 m² | 1 239 € |
| 29/04/2025 | 32 Rue De L'etang Aumee Quinsigna | 277 000 € | 115 m² | 2 409 € |
| 31/03/2025 | 40 Rue De Nantes | 68 000 € | 134 m² | 507 € |
| 10/03/2025 | 19 Rue De Chateaubriant | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 25/02/2025 | 6 Rue De La Cartelle | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 06/02/2025 | 25 Le Tertre | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 04/12/2024 | 6 Rue Des Pres Quinsignac | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 02/10/2024 | 20 Rue De Cahac | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 02/08/2024 | 4b Rue Du Moulin Casse | 260 000 € | 114 m² | 2 281 € |
| 10/06/2024 | 2 Le Verger | 234 500 € | 139 m² | 1 687 € |
| 27/03/2024 | 5313 Rue De Chateaubriant | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 15/03/2024 | 16 Rue De Tabago | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 05/02/2024 | 5773 Ceselas | 330 790 € | 140 m² | 2 363 € |
| 05/12/2023 | 10 Rue Du Closet | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |