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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
iad France - Jerome Dodier vous propose: Maison à rénover avec dépendances et avec grand potentiel - Saint-Nicolas-des-BoisRare sur le marché, cette authentique maison offre une su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 147 336 € | 15 298 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 154 440 € | 22 402 € | 3,20% |
| 15 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 167 580 € | 35 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 122 € | 3,40% |
| 25 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 197 100 € | 65 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4zlU Actuel
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136 000 € | - |
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#atdqO
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147 700 € | +8,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST NICOLAS DES BOIS
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136 000 € | 1 432 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST NICOLAS DES BOIS
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136 000 € | 1 432 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST NICOLAS DES BOIS
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T5 CONDE SUR SARTHE
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135 000 € | 1 392 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDE SUR SARTHE
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135 000 € | 1 392 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 CONDE SUR SARTHE
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134 500 € | 1 387 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 DAMIGNY
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138 000 € | 1 200 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMIGNY
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138 000 € | 1 200 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMIGNY
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138 000 € | 1 200 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBIERS
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132 750 € | 1 241 € | 107 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 2 Le Rouille | 123 000 € | 90 m² | 1 367 € |
| 12/10/2023 | 15 Les Grands Champs | 174 900 € | 114 m² | 1 534 € |