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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Maison 4 piècesNous vous proposons cette maison neuve, modèle ''Access'', une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d'un habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 162 456 € | 16 836 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 170 400 € | 24 780 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 184 860 € | 39 240 € | 3,30% |
| 20 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 200 880 € | 55 260 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 880 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ST NICOLAS DES MOTETS → 0% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST NICOLAS DES MOTETS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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152 000 € | 2 054 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTHODON
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T4 CHATEAU RENAULT
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T4 CHATEAU RENAULT
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138 000 € | 1 725 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU RENAULT
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138 000 € | 1 725 € | 80 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 14 Rue Du Marechal Ferrant | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 14/11/2024 | 6 Rue De Bellevue | 157 000 € | 70 m² | 2 243 € |
| 10/09/2024 | 6 Rue Du Marechal Ferrant | 168 000 € | 82 m² | 2 049 € |
| 09/05/2023 | 12 Rue De La Saumardiere | 177 450 € | 90 m² | 1 972 € |