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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
Bel ensemble immobilier proche des axes routiers comprenant une maison de Maitre, une dépendance ainsi qu'un bâtiment pouvant servir d'atelier, de garage. Le tout sur une parcelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST OUEN DE THOUBERVILLE
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295 000 € | 2 077 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST OUEN DE THOUBERVILLE
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295 000 € | 2 077 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T8 HONGUEMARE GUENOUVILLE
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315 000 € | 1 909 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 HONGUEMARE GUENOUVILLE
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315 000 € | 1 909 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 HONGUEMARE GUENOUVILLE
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315 000 € | 1 909 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 HONGUEMARE GUENOUVILLE
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315 000 € | 1 909 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 HONGUEMARE GUENOUVILLE
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315 000 € | 1 909 € | 165 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12 Rue De Rudemont | 287 200 € | 146 m² | 1 967 € |
| 07/04/2025 | 20 Rue Des Jouveaux | 212 000 € | 125 m² | 1 696 € |
| 14/03/2025 | 3 Imp Du Buisson | 309 300 € | 150 m² | 2 062 € |
| 26/02/2025 | 37 Rue D Offranville | 255 800 € | 126 m² | 2 030 € |
| 15/01/2025 | 2 Sen De L Eglise | 229 000 € | 114 m² | 2 009 € |
| 06/12/2024 | 33 Rue D Offranville | 340 400 € | 144 m² | 2 364 € |
| 20/09/2024 | 142d Rte Nationale | 185 000 € | 113 m² | 1 637 € |
| 18/09/2024 | 283 Rue Du Buisson | 164 000 € | 134 m² | 1 224 € |
| 19/07/2024 | 142c Rte Nationale | 194 000 € | 113 m² | 1 717 € |
| 21/06/2024 | 78 Rte De La Londe | 280 000 € | 147 m² | 1 905 € |
| 31/05/2024 | 142a Rte Nationale | 233 050 € | 144 m² | 1 618 € |
| 16/02/2024 | 6 All Des Jumelles | 278 070 € | 133 m² | 2 091 € |
| 22/11/2023 | 9 Rue De L Eglise | 258 000 € | 118 m² | 2 186 € |
| 24/08/2023 | 13 Sen Du Froc | 312 500 € | 142 m² | 2 201 € |
| 30/06/2023 | 49 Rue De La Mare Champagne | 335 450 € | 136 m² | 2 467 € |